Résidence principale / Investissement locatif

 

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  • Famille CARDON Investisseurs privés

    C'est avec beaucoup de professionnalisme que Monsieur Medjahdi nous a aidé a réaliser...Read more

    Famille CARDON

    Investisseurs privés
  • Benoît ASSOU-EKOTTO Footballeur professionnel

    Maison compliquée à vendre de 900 m2 sur 6800 m2 en centre ville, Mehdi a pris de dossier,...Read more

    Benoît ASSOU-EKOTTO

    Footballeur professionnel
  • Serge HAIUN GROUPE BATITERRE, PARIS

    Nous avons eu beaucoup de plaisir à travailler avec votre entreprise sur des logements que nous...Read more

    Serge HAIUN

    GROUPE BATITERRE, PARIS
  • P.HUCHETTE Praticien hospitalier

    Je suis un particulier et je cherchais un bien sur Arras avec un bon potentiel évolutif. M....Read more

    P.HUCHETTE

    Praticien hospitalier
  • Pierre ZERDOUN Investisseur/ marchand de biens

    J'ai entendu parler de STAX et j'ai pris contact avec pour différentes opérations immobilières...Read more

    Pierre ZERDOUN

    Investisseur/ marchand de biens
  • VERMERSCH William Achat résidence principale

    J'ai été très satisfait de la prestation que vous nous avez fourni, autant sur la disponibilité...Read more

    VERMERSCH William

    Achat résidence principale

 

Prochainement

 

  • ANZIN SAINT-AUBIN, maison cubique neuve PINEL

    ANZIN SAINT-AUBIN, maison cubique neuve PINEL livrable 2017Offrez-vous tout le confort que vous méritez dans une maison individuelle 3ch jardin garage pour le prix d'un appartement de type 3 en copropriété !A proximité immédiate du golf, des axes rapides mais aussi des écoles et commerces, cette maison individuelle cubique vous offre une surface habitable de 101 m² hors garage, une exposition idéale avec de grandes ouvertures sur les pièces de vie, un intérieur très clair et on ne peut plus fonctionnel.La maison proposée se compose comme suit :Hall d'entrée avec dressing et WC avec lave mains - cuisine équipée avec îlot central, cellier - salon/ séjour de 44 m² avec baies vitrées. A l'étage: 3 chambres spacieuses disposant chacune d'un dressing - salle d'eau - WC.Possibilité de suite en rdc à la place du garage. Garage 1 voiture avec porte motorisée. Petit jardin facile d'entretien.Prestations :RT 2012 - chauffage électrique à inertie sèche ou pierre de lave de gamme SAUTER, poêle à granulés étanche à l'air - menuiseries PVC double vitrage oscilla-battantes avec volets roulants électriques - ballon thermodynamique - cuisine équipée de gamme CUISINELLA - carrelage 60 X 60 cm, parquet à l'étage - salles d'eau meublées avec radiateurs sèche serviettes, douche faïencée et parois vitrées.. Pour vous permettre la mise en place de ce projet immobilier dans de bonnes conditions, nous vous proposons:- de rencontrer gratuitement notre partenaire courtier en prêt immobilier & assurances.- l'estimation et la mise en vente de votre logement si besoin est.- un maître d'oeuvre vous assurant le parfait achèvement de ce type de pavillon livrable pour le 3ème trimestre 2017.(DO, décennales)- les plans d'aménagement intérieur & notices descriptives.- un accompagnement optimal vous facilitant les démarches administratives (permis de construire, affichage avec constations par huissier de justice, raccordement aux réseaux, étude de thermicité etc..)- un terrain borné & viabilisé de 284 m² exposé plein sud.- un pack gestion avec recherche du premier locataire, rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée.Eligible loi PINEL & PTZ. Simulation réalisée par notre partenaire IOSBP (INTERMÉDIAIRE EN OPERATIONS DE BANQUE ET EN SERVICES DE PAIEMENT).Prix estimatif du coût de la construction = 150 000 €Prix du terrain viabilisé et borné: 55 000 €Estimatif des frais d'acte = 5 000 €Exemple pour 210 000 € empruntés sur 20 ans au taux nominal de 1,50 % hors assurance.Loyer plafonné PINEL: 867 €Remboursement de crédit: 1013,35 €Effort d'épargne: 146,35 €Gain fiscal annuel: 4200 € soit 350 € mensuel350 € - 146,35 € = 203,65 € de bénéfice une fois le locataire installé.(sous réserve du bon respect des conditions imposées par le dispositif de défiscalisation LOI PINEL)Constituez-vous un patrimoine de qualité dans un environnement de premier choix hors copropriété.Investissement PINEL auto financé.